Archive for Investimentos
Quais são as diferenças entre CDB, LCI e LCA
Os três são títulos de renda fixa emitidos pelos bancos. O rendimento do CDB está sujeito à cobrança de IR, enquanto LCI e LCA são isentos. Além disso, cada título apresenta uma origem específica:
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Sinais de um esquema de pirâmide
Neste artigo, apontamos algumas poucas caracteristicas que podem evidenciar esquemas de pirâmides, hoje tão comuns e tão travestidos por outros nomes. No fim, o objetivo é apenas enriquecer os primeiros participantes ao custo da massa que entra posteriormente.
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O toque político e a distorção de preços no mercado imobiliário – Relatos de um anônimo
Em 2004 comprei minha casa própria.
Usando meu salário-base como base (ficou estranho), na época eu demoraria 2,5 anos usando 100% do meu salário pra comprar a casa de 50 mil.
Era uma boa casa, no preço médio que estavam as casas do mesmo nível na época e lugar.
Na mesma rua que eu passei a morar, tinha casas sendo vendidas a 30 mil e a 60 mil, inclusive na mesma rua (eu fiquei de olho na de 60, mas não tinha como, 10 mil era muito dinheiro na época).
Em 2005/2006 veio o Minha casa, minha vida. Sabe uma coisa interessante que aconteceu?
O governo liberava até 60 mil então os donos de casas de 30 mil aumentaram o preço pra aproveitar a grana fácil. O governo influiu no mercado.
Se as casas de 30 dobraram de preço, o cara que tinha uma casa de 60 pensou “Se minha casa valia o dobro da casa de fulano, e ele tá cobrando 60, eu vou cobrar 120 mil”.
Percebe que o governo criou uma “solução” que piorou a situação? Pessoas que, como eu demorariam 2,5 anos pra pagar a casa (usando 100% do salário) passaram a demorar 3, 4, 5 anos pra pagar a mesma casa. Simplemente porque o governo interferiu pra “corrigir” o mercado.
Logo depois, não tinha mais casa de 60 mil à venda e as pessoas exigiram que aumentasse o valor.
O cara que vendia a casa por 30 e passou pra 60, agora tava cobrando 90, 120 mil. E o cara que vendia por 60 e depois 120, passou a vender por 180, 200 mil.
De novo, o governo aumentava o valor do MCMV e as pessoas aumentavam o valor das casas dentro desse aumento.
Hoje, minha casa vale uns 280 mil. Meu salário atual me permitiria comprar essa mesma casa pagando 100% do meu salário em 7.5 anos!
Percebe que houve uma alteração artificial nos preços?
Como devemos pensar em poupar mensalmente
Dificuldade para poupar e guardar dinheiro todo mês é algo que aflige a maioria das pessoas. Então se você está nessa, você não está sozinho!
Tudo bem, mas então o que fazer para tentar mudar isso?
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Investimentos em Fundos Imobiliários
Neste artigo, estão alguns pontos que sempre devemos ter em mente e observar no que tange a investimentos em fundos imobiliários. É sempre bom lembrar que todo investimento tem risco, ainda mais fundos administrados por terceiros com o controle sobre o seu dinheiro. Os pontos estarão categorizados o que facilita a análise, ainda mais para os mais experientes: