Investimentos em Fundos Imobiliários

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Neste artigo, estão alguns pontos que sempre devemos ter em mente e observar no que tange a investimentos em fundos imobiliários. É sempre bom lembrar que todo investimento tem risco, ainda mais fundos administrados por terceiros com o controle sobre o seu dinheiro. Os pontos estarão categorizados o que facilita a análise, ainda mais para os mais experientes:

  • Pontos burocráticos importantes
    • Imposto de Renda
      • Alíquota de 20%, independente da operação (day-trade, normal)
      • Sem isenções por valor, ou seja, venda em valores menores que R$20.000 não são isentas. Todas pagam
      • Fator gerador: Lucro na venda de cota (não pode descontar a inflação. É valor absoluto)
      • Base de cálculo: Diferença positiva entre o valor de venda menos o valor de compra, deduzidos os custos operacionais envolvidos
      • Recolhimento: Apurado em período mensal, com pagamento da DARF até o último dia do mês subsequente
      • Rendimento: Para pessoas físicas, há isenção de imposto sobre o rendimento distribuído.
  • Sobre inflação
    • Parece que os fundos de tijolos são melhores para blindagem contra a inflação no médio prazo que os fundos de papeis. Estes o recebimento e blindagem parece ser no recebimento. Você recebe.fu